Lumon Balkonverglasungen prägen Sanierungs- und Aufstockungsprojekt in Zürich

Vor der Sanierung: Die Fassade wirkte abgenutzt und das Gebäude befand sich insgesamt in einem veralteten Zustand
Foto: mainberger+spahr dipl. architekten eth

In Zürich wurde ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 an der Binzmühlestrasse 40 grundlegend saniert. Die Fassade wirkte abgenutzt und farblos; die Fensterläden und Balkone waren uneinheitlich gestaltet. Auch der Eingangsbereich und das Erdgeschoss zeigten deutliche Gebrauchsspuren. Das Gebäude präsentierte sich insgesamt in einem veralteten Zustand und entsprach nicht mehr den heutigen energetischen und ästhetischen Standards.

Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und Schutz der Bausubstanz

Im Fokus des Projekts unter Leitung der als Totalunternehmerin fungierenden Häring AG standen das Schaffen von zusätzlichem, attraktivem Wohnraum, die Verbesserung der Energieeffizienz und der Schutz der bestehenden Bausubstanz. Die Sanierung und Aufstockung sollten nicht nur neue Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, sondern auch die Lebensqualität der Bewohner verbessern.

Gedämmt und erweitert

Im Zuge der Bauarbeiten wurde das gesamte Gebäude mit einer 16 cm dicken Kompaktfassade wärmegedämmt, die Fassade zeitgemäß überarbeitet und das bestehende Mehrfamilienhaus um ein Attikageschoss ergänzt. Anstelle des ursprünglichen Schrägdaches entstanden drei hochwertige Wohnungen. Die Aufstockung verfügt über eine Fußbodenheizung. Photovoltaikmodule auf dem Dach unterstreichen zusätzlich die Fortschrittlichkeit des Projekts.

Balkonverglasungen als integrale Lösung

Nach der Sanierung und Aufstockung präsentiert sich das Gebäude mit modernisierter Fassade, neuem Attikageschoss und attraktiver Balkonverglasung
Foto: Studio Gataric Fotografie

Im Rahmen der Sanierung und Aufstockung wurde auf Wunsch der Bauherrin eine Dreh-/Schiebeverglasung von Lumon eingesetzt. Diese ermöglicht durch das flexible Drehen und seitliche Verschieben der Glasscheiben eine platzsparende Öffnung, so dass die volle Balkonfläche bei Bedarf offen genutzt werden kann. Im geschlossenen Zustand bietet die Verglasung Schutz vor Zugluft, Witterungseinflüssen, Regen und Lärm – ein entscheidender Vorteil vor allem angesichts der Nähe zum Bahnhof Zürich Oerlikon und stark befahrenen Verkehrsachsen. Ein besonderer Mehrwert: Die Balkonverglasung erweitert den Wohnraum und macht den Balkon von den ersten Sonnenstrahlen im Frühjahr bis zum Spätherbst nutzbar. „Lärm reduzieren und mit einer Art Wintergarten vorhandenen Wohnraum bestmöglich nutzen – dies waren die Beweggründe für eine Balkonverglasung“, erklärt Titus Bosshard, Präsident bei der Eisenbahner Baugenossenschaft Dreispitz Zürich. „Unser genossenschaftliches Ziel ist es, guten und preiswerten Wohnraum anzubieten, jedoch ohne Abstriche bei Komfort und Gesundheitsschutz.“

Rahmenlose Verglasung mit hoher Transparenz

Die Dreh-/Schiebeverglasung schützt zuverlässig vor Witterung und Lärm und ist damit prädestiniert für den Einsatz im stark frequentierten urbanen Raum
Foto: Studio Gataric Fotografie

Technisch überzeugt die Balkonverglasung durch präzise Fertigung, einen wartungsarmen Mechanismus und hochwertiges Einscheibensicherheitsglas (ESG). Das schlanke, rahmenlose Design der Dreh-/Schiebeverglasung fügt sich dabei harmonisch in die moderne Fassade ein. Die maximale Transparenz sorgt dafür, dass Tageslicht ungehindert in die Wohnungen gelangt und die Balkone optisch offen und einladend wirken. Durch diese Kombination aus Funktionalität, Technik und Ästhetik setzt die Dreh-/Schiebeverglasung von Lumon einen neuen Standard für hochwertige Balkonlösungen im urbanen Raum und trägt zur Aufwertung des gesamten Bauwerks bei.

Vorzeigeprojekt mit Ausstrahlung

Das Sanierungs- und Aufstockungsprojekt an der Binzmühlestrasse zeigt, wie durch die enge Zusammenarbeit von Bauherren, Architekten und Partnern wie Lumon neuer lebenswerter Raum in der Stadt geschaffen werden kann – und wie begrenzt vorhandene Quadratmeter bestmöglich genutzt werden können. Die Bewohner und Nutzer der insgesamt elf Wohnungen, drei Ladenlokale und einer Praxis profitieren nun von mehr Komfort, Schutz und einer nachhaltigen, architektonisch überzeugenden Lösung, die das Quartier aufwertet und Vorbildcharakter für vergleichbare Projekte hat.

 

Autoren

Nico Bosselmann ist Head of Sales & Marketing bei der Lumon Deutschland GmbH und verantwortet Geschäftskunden- und Bauprojektlösungen rund um Balkonverglasungen. Drago Djukanovic ist Sales Manager bei der Lumon Schweiz AG und spezialisiert auf die Beratung und Betreuung von Architektinnen und Architekten sowie Projektteams für Bauprojekte in der Schweiz.